快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

《保你平安》：笑泪交织，温暖治愈

由大鹏自编自导自演的电影《保你平安》于2023年3月10日上映，在国内取得了票房和口碑的双丰收。影片以殡葬师魏平安为主角，讲述了他在平凡的岗位上坚守初心，温暖守护生命故事。

影片上映后，引发了观众的热烈反响。许多影迷表示，影片笑点不断，让人捧腹大笑，同时也发人深省，传递了温暖治愈的力量。

笑料十足，引人发笑

《保你平安》是一部喜剧电影，在剧情中融入了许多幽默元素。魏平安作为一名殡葬师，工作中经常会遇到一些奇葩事，比如帮人抓鬼、主持冥婚等等。这些事件都让影片充满了笑料，引得观众捧腹大笑。

温暖治愈，发人深省

在幽默的表面之下，《保你平安》也蕴含着深刻的内涵。影片通过魏平安的故事，探讨了生死、尊严、善良等主题。魏平安面对各种困难和挑战，始终坚守着自己的信念，用善良和真诚温暖着身边的人。他的故事也给观众带来了许多启示，让人们在欢笑中思考，在感动中成长。

观众评价

“笑点密集，全程笑不停，最后还被感动到了。”

“很温暖的一部电影，看完之后觉得心里暖暖的。”

“这是一部值得一看的好电影，我强烈推荐给大家。”

总而言之，《保你平安》是一部兼具笑料和深度的优秀电影，值得观众走进影院去感受它的魅力。